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动漫店开店选址技巧汇总

2020-07-09 19:08:19 admin01 2

动漫店选址注意事项

创业项目选好之后,动漫店选址摆上案头。好的选址便是成功的一半,不论创立任何企业,选址成功 与否关乎最终的成败,特别是作为新奇特的动漫行业,动漫店选址往往是成败的关键。

动漫店选址必须考虑的两大因素:即租金给付的能力和租约的条件。至于动漫店的选择也有自己的依 据,选址主要还是考虑到动漫衍生品的受众人群。例如学生群集中的学区店,另一个则是交通便 利、人流景大的商圈处。

经营场地租金是动漫店比较主要的营运成本,即使动漫店不营业,都照样得支出,尤其在房价狂飙后, 租金往往是经营者的一大负担,不能不好好“计较”。所以这就需要投资者务必考虑清楚自己的动漫店是 适合开在高租金区域,还是低租金区域。有些货品流通迅速、体积小而乂不占空间的行业,如动漫店、高 级时装店、餐厅等,负担得起高房租,可以设于高租金区;至于像家具店、旧货店等需要较大的空间的项目, 最好选择在低租金区。租约有固定价格及白分比两种,前者租金固定不变,后者租金较低,但业主分享总 收入的百分比,类似以店面来投资作股东。租期可以订为不同时限,但对于初次创业者来说,馨漫园认为 最划算的方式是订一年或两年租期,以预备是否有更新的选择。

开动漫店好的选址聚人气更具财气

好的店面选址,有利于于动漫店营销活动的开展,迅速汇聚人气,打开市场,赢取利润。动漫店选址 到底要注意哪些问题呢?

人气选址虽然并不绝对,但对于动漫店选址来说有很多值得借鉴的地方,如人口流动性大、交通方便 等,所以选择好位置必须考虑以下因素:

人流量:平常、假日及日、夜来往人次和比例;

车流量:汽车、摩托车往来流最;

交通:目前及未来可能増减的运输丄具;

马路宽窄与停车问题;

区域特征:竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等;

人口勘察:该区人口数量、消费习惯等;

商圈勘察:主要及次要商圈范围、租金、价位。

经营动漫店,一定要把市场做专做深做透。开在闹市的动漫店,不妨经营能迎合年轻人口味的商品, 因为年轻人是最喜欢逛街的

购买店铺作为不动产投资的一个品种,具有既可出租、可自营的双重特性,早就引起了投资者的注 意。但是,并不是随便买个店铺都能赚钱,店铺的选择大有讲究。

投资店铺讲究地段,店铺的地段一般有三类:第一类是成熟的中央商务圈;第二类是成型的商圈,多邻 近大型的住宅区或就业中心区,能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区;第三类是住宅小区内部。

依据经营需要选址

一要根据经营内容来选择地址。

店铺销售的商品种类不同,其对店址的要求也不同。动漫店要求开在人流量大的地方;

二要选取自发形成某类市场的地段。

在长期的经营中,某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”,人们一想到购买某商品就会自 然而然地想起这条街。

三要选择有广告空间的店面。

有的店面没有独立门面,店门前日然就失去独立的广告空间,也就使你失去了在店前发挥营销智慧的 空间。

四要有“借”意识。

即把动漫店开在著名动漫连锁店或强势品牌店的附近,甚至可以开在它的旁边。例如,你想经营动漫 店,那你就将店铺开在“馨漫园”的周围。因为,品牌动漫店在选择店址前已做过大量细致的市场调査, 挨着它们开店,不仅可省去考察场地的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应,“捡”些顾客。

动漫店开店选址四大禁忌

创业开动漫店,店址关系到动漫店铺日后的经营问题,因此选个好的地址是个很重要的事怙,动漫店 选址苜先要了解都冇娜些要注意的事项?有什么禁忌?

柱绝二手房东

在租店面的时候,尽可能找到店面的原始所有人签约;因为经过层层转手的店面,无论在费用上还是以 后的续约问题,都会有较大的隐患。

不要在经常打折的唐面周边做生意

切记千万不可与经常打折的店面为邻(某些休闲服饰专卖店、女性饰品店、一元店等类似店面);人以群 分。消费氛围也是如此,一旦在打折店面的地段形成气候,再好的货品也难免受到牵连。

慎租过堂店

所谓过堂店是指店面门口部分直达门尾,形成一个通道的店面;这样的店面往往会被顾客认为是-个通 道,而忽视了店内陈列的货品;另外,过往的行人太多,不仅影响了正常顾客的选购,还给营业员介绍货品 带来比较大的干扰,影响营业业绩;再有就是容易造成货品的丢失,造成营业外损失;

不要贪图便宜的房租

如果原店主开出明显低于正常市价的房租,那你也要小心了,或许是店面的产权或者店面的债务有问 题,还有就是短期内拆迁的可能性也要考虑;如果以上方面经过査证都没有问题,那就是你走运了,自己找 个地方偷着乐吧。

创业开实体店,首先要做的就是选一个合适的店址,找到了相关的开店地址后,你怎样判定它是不是 适合你开店呢?这就需要开店前的调査了。

开动漫店店选址你需要调査的内容:

1 店铺所在地区平面图。以店铺为圆心,半径分别为1公里、3公里、5公里范围内各居委会所辖区、 各居民小区、村镇、各大机关团体单位、学校、各业态竞争店、农贸市场、餐饮业所在地,交通状况。

2 各商圈内居委会所辖区、居民小区、村镇家庭数、人口数、就业人口数、外来人口数、大致收入水 平。——常住人口数、户数、人口来源、收入水平、就业位置、主要职业、主要购物场所

3 新建小区规划情况、入住率、大致收入水平、未来发展趋势。

4 各商圈内机关团体、学校人数、集体就餐人数、收入水平、以往购物去向。——行业、占地面积、 企业性质、职工人数、平均收入、食堂就餐人数、企业效益悄况、距离

5 各商圈内竞争店、农贸市场、餐饮业营业面积、销售额、经营品类、基本特征。业态、营业面 积、结构、客流量、客单价、日均销售额。