Logo关键词

要开店高手支招巧选址

2020-08-04 13:13:13 admin01 4

开店,是眼下极受青睐的一种投资理财方式。的确,自己开店当老板,假如经营状况比 较理想,不仅可使你的财产得到有效的保值增值,而旦还能在心理上获得一份成就感。要开店,选择店面也就成了首先要考虑的问题。有关专家曾经指出:找到一个理想的店面,你的开店事业也就等于成功了一半。这话一点都不为过,开店不同于办厂或开公司,以零售为主的经营模式决定了选址的重要性,它往往直接决定着事业的成败。

人流量是关键性因素选择零售店店址最要是看地段,一定要选择人流量大的地方,像较旺的商业 区和居民区都是首选。大型的购物中心面积较大,提供吃、喝、玩、乐等一条龙全方位的服务,聚集了非常大的人流量,由于人流量才是决定开店选择地理位置的必要因素,因此,这些地方都是开店比较理想的地方。

需要强调的是,从整体上说人流量分为两部分,一部分是流动人口,一部分是固定人口。就流动人口来说,以购物中心和大型的消费地段为主:固定人口则以社区、住宅区等居民密集的地方为主,基本上从这条思路的脉线来决定店面的位置。除了关注人流量的大小,我们也必须了解客流的消费目标。也就是说,要对人流量的效果进行 研究和分析。比如有些地方是集多种功能为一体的商业区,每天客流量可能在数十万以上 但是也许客流的大部分是旅游的,因此这种地方也就适合做旅游和餐饮等项目,如果选择开店的是大型电器商家,就不是很合适了,因为旅游者一般不会到一个地方去买一些大型的电 器。商家应在预测了有效客流的预期购买量之后再做决定。

视成本核算零售店的选择还要考虑到其他方因素,如根据经营的内容来选择地址,因为店铺销售的商品种类不同,其对店址的要求也不同;选择有广告空间的店,可以给商品促销带来很大方便。在选择店铺的实施流程上,成本核算也是很重要的一环。从经济学的角度来看,连锁门店的成功之道在于利用规模经济的边际效益。比如有些连锁店的位置距离公司总部或者物流中心很远,可能就要另外增加一笔运输费用; 再比如如果两个连锁店而距离不是很远,有很多资源就可以共享等,诸如此类的因素都应该 在开店选址的时候仔细考虑清楚。

此前,有一些商家特别留心有关部门在地铁等方而的 建设规划。其中原由,不言自明。一家大型连锁店在选址的时候,通常的做 法是与当地有关部门咨询新的交通线路。如果商店或店标在远处或至少驱车经过时很容易被看到,作为选址它的优势就会增强,明显的店标实际就是一种广告,它能让人因一时冲动而停下来。一个道路狭窄,单行线,甚至经常交通堵塞的街道上的门店,相信是不会有顾客愿意经常登门拜访的。如果你选中的店址正好旁边有个地铁站出口,毫无疑问将是一个很大 的有利因素

事业的成功往往离不开天时、地利、人和。一旦决定开店,必须对所选地点作全的考察,了解该区人口密度、人缘等等。