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开店选址技巧二

2020-09-08 10:30:33 admin01 4

开店选址技巧九

“客流”就是“钱流”,在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店,成功的几率往往比普通地段高出许多。 对经营小型商铺的创业者来说,客流的大小更是直接影响到收入的多少。淮海路、徐家汇、襄阳路等商圈 已成规模,店铺集中,人气高,投资收益相对较高。但好地段也意味着房租较高,竞争激烈。

开店选址技巧十

“团租”更经济实惠,目前,十几平方米的小商铺很受欢迎,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺 却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几名创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进 行分割,细算下来能节省不少费用。

开店选址技巧十一

实地考察必不可少,在初步选定开店的地点后,还应作进一步的全面考察,对相关的情况做一定的调查分析后再做决定。一般来说,考察应关注两个方面:1、同业情况。考察同一地段同类商店的经营业绩,可初步测算出租此店面可能产生的利润状况;而考察商品价格水平,是为了据此确定自己今后的商品价位。2、 房东背景。了解产权所有者的背景情况,建议选择那些直接租房者,而非“二房东”、“三房东”之类的 转租者,这样才能有效控制租金成本。

开店选址技巧十二

并非行人越多越兴隆,以为过路人便都是自己的顾客,来往行人越多生意就越兴隆,这种想法是极其错误的。如果那些来往的行人是带着某种明确目的的人,那么这些店就拉不住这类顾客。一些商业街的行人 就是这样。商业街的行人往往带有很明确的办事目的,恐怕很少有人会冲动地上馆子进去用餐。相反,游乐街上的行人就不同,他们不是非在什么时候赶到什么地点,办完什么事情不可。因此,在选择什么样的街道设店时,不但应当考虑来往行人的数量,而且还应考虑来往行人的性质。

开店选址技巧十三

同行密集生意好,同行密集客自来,这是经商古训。人流吸引人流,商业吸引商业,生意大家做,才能造成一方繁荣的景象。随着时代的发展,商业经营形式在发生着变化,也提升着档次。在商业经营中,在某 一些街道或地点,集中经营同一类商品,以其商品品种齐、服务配套完善为特色,可吸引大量慕名而来的顾客。如我国一些城市街道出现了一些经营某种商品为主的特色一条街或商品城。这种经营方法对生产者、 消费者都有利,对商品经营者更是适应,市场需要的一种高明的竞争举措。