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水果连锁超市选址三要素

2020-09-11 09:55:04 admin01 7

水果连锁超市选址三要素:①未来年的持续经营能力:②进出通畅的道路;③店铺面积的合理确定。

①未来几年的持续经营能力:是选择店址的重要因素。选择 经营性的水果超市应该说是项长远的投资,应该抱着发展的眼光衡量一个店址。对周边人口密度的市调及消费水平的市调后,再根据切实的地理位置、消费者出行习惯、道路特点、店铺门口朝向等等诸多因素予以综合考虑,并结合相关的市政规划,来考虑是否可以作为最佳位置。

②进出通的道路:优良店址的另一个必备条件就是进出畅通的道路。道路的畅通不仅影响商品的安全性,且影响商品的运达 时间和运输费用。一般来说,要求与店铺有关的街道交通方便、道路宽阔、车辆进出自由,且店铺附近最好有车站。因为网点设在个车站的交汇点附近,往往能吸引大量顾客前往进行购物。

③店铺面积的合理确定:店铺面积的确定直接影响到店内最 大客户承载量,这直接关系着销额的多少。选择店铺时应更多的考虑实用面积和空分割规划,尽量做到消费者方便到达各个角落,并能够作到按需分流。当然,处于成本的考虑,店铺面积也不是越大越好。

水果连锁超市选址原则——具有前瞻性的眼光衡景区域经营能力 并保证交通便利、店铺面积实用率高等因素。

第一,分析消费群体。水果是居民消费,买主以家庭主妇为多,所以靠近集贸市场的地段比较好。

第二,靠近小区、企事业单位的地段。店若是开在小区里面,首先 要保证其入住率在70%以上,而很多水果店在小区的入住率只有10% 的时候就进去了,等着消费群体入住,这种做法很不科学,不管做什 么生意都不是等着赚钱的。

第三,大型的购物广场附近也是非常好的地段,如沃尔玛旁边、火车 站附近等。并非水果店多的地方不能再开店,取胜的要点在于合理的价格、较好的服务和环境、以及畅通的渠道。