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开店选址的注意事项

2020-07-03 14:09:20 admin01 3

适当的店址对专卖店的销售有着举足轻重的影响。甚至有人以位置,位置,再位置来着力强调店址的重要性。专卖店的特定开设地点决定了专卖店顾客的质量和多少,同时也就决定了专卖店销售额的高低。店址选择得当,就意味着享有优越的地利优势。在同行之中,在规模相当、产 品构成、经营服务水平相同的情况下,其优势将显得淋漓尽致。那么店铺如何选择呢?以下是笔者在业务中积累的一些经验与看法,供各位参考。

店铺选址定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和単位的情况。对零售店来说,客流的大小直接影响到收入的多少。

因此,选择地理位置优越的店铺才能有较好的收益,但好地段也意味着价格较高,竞争激烈。相对而言,社区店铺与沿街店铺的客流量稳定,投资回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经 固定,就必须从经营上多下工夫了。

选址要有前瞻性,并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有 可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。

因此,在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同行竞争的情况。

注意铺位的性价比,不同的地理位置、周边环境、交通条件、建筑结构的店面铺位的价格会有很大出入,有时甚至相差好几倍。店铺选址时应考虑整个店铺的 性价比问题。位的租金价格很重要,但店铺开业后的管理经营也很重要,后期的经营管理将直接决定经营状况,因此必须把后期经营管理重视起来。

就是,将店铺的位置选在人流比较集中的商业区,虽然会有租金、竞争压力等困扰,但是店铺比较集中的位置,有利于人气的积累,千万不能因为租金高这些担心而将店铺选在偏远地区,那样做的结果只能是得不偿失。虽然笔者认为过大的顾客流量也会由于太拥挤而阻止部分者前往而失去一些客户,但由于消费者的从众心理,人气高的店面仍会带来更多的顾客,而高的顾客流量水平最终将显著增加销售。

当然,选址时人流量是关键考量因素之一,但却并非唯一的标准,我们在选址时还必须考虑所在区域主流人群流量与品牌定位是否相符。否则我们很可能花费了高昂的租金,却并不能获得足够多的目标消费者。之外,店铺周围的环境 也是消费者选择是否进入饰品店并有效停留的重要评判标准。试想一下,垃圾堆 旁或者是尘土飞扬、声音嘈杂的饰品店,谁会愿意在店内停留?哪怕店里的饰品 很有品位,消费者恐怕也会想这么差劲的地方怎么会有好的饰品值得去购买呢!

所以笔者认为每一个店主都有责任为顾客选择舒适惬意的周边环境。