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服装店如何选择地址几种常见的选址方法二

2020-09-27 16:03:38 admin01 12

3.居民区

该地段的顾客是住宅区内和附近的居民,以家庭主妇为主,所以服装店的服务对象固定。经营的服装类型、品种、档次、价格要与本区居民的收入水平、 居民构成、社会环境相符合。

(1) 未改造的老城旧区。这类地区是该城市传统习俗的保留地具有古朴的传统中国特色。在这种地区开服装店经营的服装必须实用和价格适中,服装的种类应为耐穿、实用、便宜,新颖昂贵的服装没有太大的市场,如开设以经营流行前卫的时装为主的店就不适合。

(2) 新建居民区。是由于城市发展而扩建的居民区,这类小区居民消费的突 出特点是精神中感性消费的因素增加。服装店经营的商品应有一定的时代感与潮流性,可趋向中高档,价格并不是最重要的因素。

(3) 高档住宅小区。这是改革开放以来,收入水平提高最快的一批社会成员。 他们的构成背景虽然有很大差异,但对日常消费生活的要求有许多共同特点: 对商品要求高档化,对生活环境要求现代化,对生活节奏要求快捷化,对生活情趣要求理想化或个性化。这类消费者对商品的价格考虑较少,多倾向于购买 高价商品,但对商品的品牌、产地、趋向性、质量等要求较高。服装店要以高档次、高价格、高质量和突出时代感、趋时性为经营特色。

(4) 行业特色小区。这是近年来兴起的一种居住结构方式,如在许多城市出现的教师公寓、离退休老干部小区等都是以社会职业划分的生活区,它突出了 某一社会职业带来的共同性生活方式,如在教师小区内,文化知识型消费较重, 大多数教师在购物时对价格的计较和讨价还价等较少,对一般商品的要求多是 突出实用性等。服装店的经营要适应特定的生活方式,不然将影响销售。在居民区开办服装店,一定要根据不同的顾客类型选择经营的服装类型。居民区开店的优点是房租不高,开业投资较低。只要选准经营的服装类型,将会有大量的固定顾客,使生意稳定而兴旺。

4.办公区

是指公刘聚集多的地区。这里的顾客主要是年龄一般在20-30岁的上班族他们的消费水平、消费档次较高。上班族只有在下班后才有时间休闲购物,所以服装店应选择在下班路线上。下班后因心情松弛,逛衔购物的机会就多,有充足的时间可以慢慢挑选服装。服装店应注重品牌、销次,也要具有时代感和潮流性,以适应年轻上班族生活档次高的心理需求。开店前要对办公区内机构的类型进行调查,再决定是否开店和开什么类型的店。如果服装店紧邻的是银行,在此开店非合适,到银行办理业务的人们一般不愿意在附近逗留。如果附近是大卖场,在此开办服装店就较合适,因为大卖场能聚集人潮,服装店就能受益。如果办公区内多是保险公司、直销行业,则在此开店不合适,因为此 类公司的人员大都是做外勤的,没有多少机会和时间在此消费。如果办公区内的机构以外资企业和金融业为主,则消费水平高,在此区域开服装店将有利于生意的兴隆。