Logo关键词

选址的重要性和难度4

2020-11-27 09:36:23 admin01 28

(二)盈亏平衡分析法

盈亏平衡分析法是从经济上评价不同的选址方案。其步骤是:

盈亏平衡分析法是以厂址的总成本大小来评价不同的选址方案。

任何选址方案都有一定的固定成本和变动成本

生产经营中总成本(TC)分为固定成本(FC)和变动成本(VC)。

固定成本(FC)是不随产量的变化而变化的成本,如厂房投资、机器、企业管理费、办公费等。

变动成本(VC)随产量的变化而变化,如原材料费。

假设1,厂址无论选在方案1还是方案2产品售价是相同的。

假设2厂址无论选在方案1还是方案2销售量应相同。

图片关键词 

 

对制造业来说,厂址不影响销售量。只要销售量大于平衡点图片关键词图片关键词两个选址方案都盈利。

但是方案1定成本投入大,往往是变动成本小方案2固定成本投入小,往往变动成本大。导致的结果是厂址1的总成本变化率小于厂址2总成本变化率。

进而利润图片关键词于利润图片关键词,因此选择厂址1优于厂址2。

但如果是服务店址,不同的选址方案的销售量是不同的。选址方案另外选择。

数学分析步骤如下:

1确定每个地址的定成本FC和变动成本VC。

2给出每个地址的总成本,总成本TC=固定成本FC+单位变动成本×产量。

3以横轴代表销售量,纵轴代表成本。绘出收入、成本曲线。

4计算盈亏平衡点图片关键词图片关键词P指的是价格

5在产量相同的情况下,选择总成本最小的地址。

(三)重心法

重心法是一种选择分销中心的位置,从而使运输成本最低的方法。例如,有若干零售商店,要从一个配送中心进货,如何确定该配送中心的位置,使总的运输费用最小,便可以用重心法来建立配送中心的地点。它把运输成本看作距离和运输数量的线性函数。运输到每个目的地的商品数量被假设为是已知的。

在实际选址中,可能会考虑更多的因素,如税收、工资率、成本、运输服务质量、传输速率与距离等

(四)线性规划运输模型

当选址对象的输入与输出成本是决策的主要变量时,运输模型是一个很好的决策方法。

运输模型的基本思想是:通过建立一个物流运输系统,选择一个能够使整个物流运输系统的成本最小的生产或服务系统。

(五)仿真法

仿真方法的一个突出优点是能够解决用解析方法难以解决的十分复杂的问题。有些问题不仅难以求解,甚至难以建立数学模型,当然也就无法得到解析解。仿真可以用于动态过程,可以通过反复试验(trial-and-error)求优。与实体试验相比,仿真的费用是比较低的,而且可以在较短的时间内得到结果。