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餐饮特许加盟签约注意事项二

2020-12-28 11:45:54 admin01 6

3、本合同订立前,乙方须向甲方缴纳X万元保证金。合同期满后甲方将保证金退还乙方。若乙拖延缴纳特许经营权使用费,甲方有权用保证金充抵。乙方收到充抵通知后,必须在内将保证金补足。若乙方不能按期补足保证金,甲方有权终止合同并不再退还保证金。

4、乙方须在本合同订立前X日内将特许经营加盟费和保证金汇至甲方指定帐户。

5、自特许企业开业之起,乙方应在每月结束后的X内,将该月的特许经营权使用费汇至甲方指定帐户。

由以上我们可以看出,全部的费用包括三部分:特许经营加盟费、特许经营权使用费、保证金。而这些费用又要求在合同订立前支付。从法律上来讲,这些费用的支付均应是合同履行的一部分,支付也应是合同签订后的事情。合同签订前支付的款项,一旦特许方拒绝签订合同,加盟方的利益便无法保障了。同时在具体款项中,并没写明这些款项对应的是特许方授予的哪些权利和提供的哪些服务。

上述条款的规定将使加盟方面临巨大的签约风险,需要与特许方协商修改完善具体的条款内容。给大家的修改建议是:特许经营加盟费的支付,作为对价特许方应当向加盟方提供统一装修装饰图纸、统一的企业标识、商标标识,培训加盟方员工,在可能的情况下,特许方应当支付加盟方一定的经营场所装修改造费用。

特许经营权使用费的支付,作为对价特许方应当为加盟方提供经营管理指导、员工后续培训指导,支付派驻人员薪酬等。特许经营权使用费的计算基数应当明确,总营业收入的用词表明特许方不仅不计算加盟方的营业费用、营业成本,也没有考虑到加盟方的各项税费负担。这样的约定只是单方保证了特许方的利益,明显的不公平。给大家的修改建议是,将营业总收入改为净利润。加盟方加盟特许经营的最大动机是利润,如果特许方将是否赢利的责任全部归于加盟方,便难以体现特许经营的价值,也不利特许经营的开展了。

最后,加盟方应当关注合同违约责任的规定。因为合同是约定双方权利义务的法律文件,只要有义务存在,不按约定履行即应当承担违约责任。作为特许方提供的特许经营合同文本,较多规定加盟方的违约责任,对自身违约责任的规定往往笼统、不全甚至不做规定,这就需要加盟方根据特许方承担义务的情况进行修改,以便明确双方的责任,保障加盟合作的顺利进行。